La Gérance 360

Gérance d’immeubles & administration de PPE

Votre bien mérite toute notre attention.

Une gérance indépendante, un suivi rigoureux et une interlocutrice engagée à vos côtés. Nous vous accompagnons dans la gestion de votre immeuble ou de votre copropriété.

Échangeons sur vos besoinsDécouvrir les prestations
Architecture d’inspiration · visuel illustratif

Votre gestion, en toute clarté.

Des comptes clairs, un immeuble entretenu et une interlocutrice qui connaît votre bien. Nous vous accompagnons dans la gestion quotidienne et les décisions qui comptent.

Gérance d’immeubles

Nous prenons soin de la gestion quotidienne de votre immeuble et vous donnons une vision claire de ses comptes, de son entretien et de son occupation.

Découvrir les prestations
  • Gestion administrative et locativegestion des baux et avenants, traitement des résiliations, suivi du règlement de maison et relations avec les locataires, voisins et services publics.
  • Loyers et paiements encaissement des loyers, suivi des paiements et rappels auprès des locataires.
  • Comptabilité de l’immeuble contrôle et paiement des factures, compte de gestion annuel comprenant le compte d’exploitation, décomptes de chauffage, d’eau chaude et de frais accessoires.
  • Une trésorerie claire et bien suivie un compte bancaire dédié à votre immeuble, une vision claire des fonds disponibles et des versements organisés selon vos besoins et les modalités convenues.
  • Un accompagnement à vos côtés une interlocutrice qui connaît votre immeuble, coordonne les intervenants et vous aide à prendre des décisions éclairées pour préserver sa valeur.

Administration de PPE

Prendre soin de votre copropriété, ensemble. Un immeuble soigné et une gestion sereine contribuent à préserver votre patrimoine et à rendre le quotidien plus agréable. Nous vous accompagnons avec une administration rigoureuse, des comptes clairs et un suivi technique attentif, au service des décisions de l’assemblée.

Découvrir les prestations
  • Vie de la copropriété correspondance avec les copropriétaires, échanges avec le comité et représentation de la PPE dans les affaires courantes, dans le respect du règlement et des décisions de l’assemblée.
  • Charges et fonds de rénovation suivi des acomptes, des paiements et du fonds de rénovation existant.
  • Suivi technique des parties communes suivi de l’entretien du bâtiment et des installations, coordination des artisans et de la conciergerie, préparation et suivi des travaux décidés par la copropriété.
  • Comptabilité et budget tenue des comptes, préparation du budget annuel, comptes et décomptes de charges, contrôle formel et paiement des factures.
  • Assemblées générales préparation de l’ordre du jour et des convocations, tenue de l’assemblée annuelle, rédaction du procès-verbal et suivi des décisions.

Location & relocation

Mettre votre bien en valeur et vous accompagner vers une location sereine. De la présentation du logement à la remise des clés, nous prenons soin de chaque étape pour accueillir votre nouveau locataire dans les meilleures conditions.

Découvrir les prestations
  • Présentation du bien organisation des démarches de mise en location, des annonces et des actions de mise en valeur convenues.
  • Visites et candidatures organisation des visites, échanges avec les candidats et examen des dossiers de location.
  • Contrat et entrée établissement du bail et de ses annexes, formalités administratives et état des lieux d’entrée.
  • Départ et relocation traitement des résiliations ordinaires ou anticipées, état des lieux de sortie et coordination des démarches nécessaires à la relocation.

Entretien & suivi technique

Un immeuble bien entretenu, c’est un patrimoine qui se préserve et un cadre de vie agréable. Nous veillons au suivi de votre bâtiment, coordonnons les interventions et vous accompagnons dans les choix d’entretien et de travaux.

Découvrir les prestations
  • Un entretien suivi au quotidien prise en charge des demandes, organisation des réparations et coordination des artisans pour prendre soin de votre immeuble et du confort de ses occupants.
  • Des équipements et des espaces communs soignés suivi des contrats d’entretien du chauffage, des ascenseurs et des installations communes, définition des tâches et suivi des prestations de conciergerie.
  • Des travaux préparés et accompagnés identification des besoins, préparation des interventions convenues avec vous, coordination des entreprises et information sur l’avancement pour vous aider à décider et à garder une vision claire des travaux.
  • Un appui dans les démarches d’assurance déclaration des sinistres, échanges avec les assurances et coordination des intervenants pour faciliter la prise en charge des dommages.

Un accompagnement à votre mesure

Trois formules, selon vos besoins.

La même attention dans chaque formule. Nous vous aidons à choisir les prestations adaptées à votre bien.

Standard

La gestion courante de votre bien.

Confort

Des prestations complémentaires pour votre quotidien.

Premium

Un périmètre de gestion étendu pour votre patrimoine.

Trouvons la formule adaptée

Notre approche

La confiance se construit au quotidien.

Transparence

Des décomptes clairs et une information régulière pour comprendre la gestion de votre immeuble.

Proximité

Une interlocutrice qui connaît votre bien, vos priorités et les personnes qui y vivent.

Réactivité

Un suivi attentif des demandes et des décisions prises au bon moment.

Des biens gérés aujourd’hui,une valeur de demain.

Maryline Vorpe

À propos

Maryline Vorpe

Gérante d’immeubles brevetée fédérale

Plus de 15 ans d’expérience en gestion immobilière

Gérante d’immeubles brevetée fédérale, je vous accompagne en gestion locative et en administration de propriétés par étages. Mon objectif : une gestion professionnelle, claire et humaine, adaptée à vos besoins et à la réalité de votre immeuble.

« Préserver la valeur de votre bien. Veiller à vos intérêts. Mériter votre confiance, chaque jour. »

De langue maternelle française, je dispose également de bonnes connaissances en allemand et en anglais.

Faire connaissance

Confier votre bien, simplement

Un premier échange. Une suite bien définie.

Comprendre vos besoins

Votre immeuble, vos attentes et les points qui méritent une attention particulière : nous faisons le point ensemble.

Définir votre accompagnement

Vous recevez une proposition précisant les prestations, la formule et les honoraires pour décider en connaissance de cause.

Organiser la reprise

Une fois le mandat convenu, nous organisons la transmission des documents et les premiers échanges utiles à la gestion.

Vos questions, simplement.

Qui sera mon interlocutrice ?

Maryline Vorpe, gérante d’immeubles brevetée fédérale, vous accompagne personnellement. Vous disposez de ses coordonnées directes pour échanger sur votre immeuble ou votre copropriété.

Comment sont définis les honoraires ?

Nous faisons le point sur votre bien et vos besoins, puis vous recevez une proposition détaillant les prestations et les honoraires. Vous disposez ainsi des informations utiles avant de vous décider.

Comment se passe un changement de gérance ?

Nous préparons avec vous le calendrier de reprise, la transmission des documents et les premiers contacts. La prise en charge s’organise en tenant compte du mandat en cours.

Comment sont décidés les travaux ?

Nous vous aidons à identifier les besoins et à organiser les interventions. Les travaux importants sont préparés avec le propriétaire ou les organes de la PPE et font l’objet des validations nécessaires avant leur engagement.

Candidature

Vous souhaitez louer un logement ?

Préparez votre demande de location en quelques étapes. Découvrez notre formulaire dans votre langue, actuellement en démonstration, sans envoi de dossier.

Découvrir le formulaire

Parlons de votre bien.

Immeuble locatif ou copropriété : présentez-nous votre besoin, et convenons d’un premier échange.

Votre messagerie s’ouvre avec votre message prêt à vérifier et à envoyer.